Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Inhoud
Circa 259 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Nieuwendijk 66

4381 BX, Vlissingen (Zeeland)

Genieten van Maritiem Vlissingen met zicht op de monding van de Westerschelde? Dat kan hier elke dag in dit heerlijk appartement op de 2e verdieping met lift, een inpandige berging en een balkon met een fantastisch uitzicht op de Michiel de Ruijterhaven (jachthaven). Vanuit de voordeur loopt u zo de binnenstad in. En een parkeervergunning kost in Vlissingen nog geen € 90,- per jaar.

Het gebouw, genaamd De Poort van Altena, stamt uit 1993. Het is dus volledig geïsoleerd en heeft niet voor niets een energielabel B: lage energielasten zijn gegarandeerd niet in de laatste plaats door de nieuwe HR ketel. De kleinschaligheid is aansprekend en vertaalt zich ook naar een goed functionerende en een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is slechts € 155,-

Indeling:
Begane grond: portiek met postbussen en intercom, lift en trappenhuis en toegang tot de ondergelegen bergingen met een extra vliering en een toegang langs achter: ideaal om met de fiets naar binnen te komen.
Appartement op de 2e verdieping: ruime, gastvrije hal met praktische garderobekast, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 2 grote slaapkamers aan de voorzijde; eveneens gemoderniseerde badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en kastruimte. Ruime woonkamer van ruim 33 m2 met mooi uitzicht; dichte keukenruimte met een mooi en vernieuwd keukenblok met nieuwe inbouwapparatuur en toegang tot de stook- en wasruimte; ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het deels inpandige en overdekte balkon.

Comfortabel veilig en betaalbaar wonen op een fijne locatie. Zodra u wanden en plafonds heeft gesaust is het appartement instap-klaar want het hele appartement is voorzien van een fraaie vloerafwerking.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
27-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, aan vaarwater, zeezicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 155 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 27-07-2023

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Nieuwendijk 66, Vlissingen

€ 279.000 k.k. - Verkocht